Achat LINAS 91310

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MAISON 3CH LINAS

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MAISON 3CH LINAS

+9

MAISON 3CH LINAS

LINAS 91310

360 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Réf : 2848

MAISON RENOVEE - BEAU JARDIN AMENAGE- PROCHE ACCES N20 / N104 Edifiée en 2001 sur une parcelle de 700m2 en lot arrière, cette maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre de 98m2 habitables (139m2 au sol) distribués comme suit: Passé le p... Voir plus

98 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

MAISON 3CH LINAS

Descriptif

Réf : 2848

MAISON RENOVEE - BEAU JARDIN AMENAGE- PROCHE ACCES N20 / N104 Edifiée en 2001 sur une parcelle de 700m2 en lot arrière, cette maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre de 98m2 habitables (139m2 au sol) distribués comme suit: Passé le p... Voir plus

98 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Sous-sol

Non

Date ERP

01/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

236 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 95.12 m² 9

Erigée sur une parcelle de 309m2, cette maison individuelle de 95m2 habitables (117m2 au sol) vous propose,
Au rez de chaussée: Entrée, pièce à vivre traversante avec accès de plain pied à la terrasse et au jardin, doté d'une cheminée et d'une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée, WC.
A l'étage: le palier dessert 3 belles chambres avec placards et une grande salle de bain avec WC

A l'extérieur, la terrasse orientée Ouest est équipée d'un store banne pour vous protéger des assaults du soleil. Un abris de jardin offre un complément de rangement appréciable.

Le garage et une place de parking devant complètent ce bien

Maison 5 pièces 121.34 m² 8

LONGPONT SUR ORGE 91310

Votre Agence GUY HOQUET MONTLHERY vous propose à l'achat cette maison des années 60 de 121 m² environ avec beaucoup de potentiel et située dans un environnement vert et sans aucun vis à vis.
Au rez de chaussée, une vaste entrée sépare la maison principale d'un atelier de 30m² environ et la chaufferie attenante.
La maison se compose comme suit : une cuisine, un séjour salle à manger de 26 m², 2 chambres dont une de 13m² uen salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert une Cuisine-Séjour et une chambre.
Le sous sol est total .
La propriété jouit d'un terrain plat de 1934 m² non constructible dans un environnement calme et reposant .
Des travaux seront à prévoir pour mettre en lumière tout le potentiel de ce bien !

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Maison 5 pièces 82.5 m² 6

**EXCLUSIVITE GUY HOQUET MONTLHERY**

Dans un secteur calme et à 5 mn à pied du centre et des commodités (écoles, commerces...), vous serez conquis par cette maison rénovée avec goût de 82m² habitables, édifiée sur un terrain de 399m².

Au rez de chaussée, vous serez surpris par le séjour/salle à manger/cuisine de plus de 30m² exposé sud et avec vue.
Dans la partie nuit, vous trouverez 2 chambres dont une de 13m² toutes les deux parquetées et avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'entre sol, une chambre , une salle de bains avec WC, une buanderie et un vaste garage peut accueillir un véhicule.

A l'extérieur, vous découvrirez de beaux espaces de détente avec coin cocooning et abri de jardin . Le terrain est entièrement clos et la cour pavée à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Venez vite découvrir cette belle maison sans aucun travaux !

Maison 5 pièces 120 m² 18

LONGPONT SUR ORGE 91310

QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON D'ARCHITECTE 2001
TRES BELLES PRESTATIONS
Chaudière récente, double vitrage, volets roulants et portail électrique, système de sécurité haut de gamme ...

Sur une parcelle de 565m2, érigée sur un sous-sol total, cette Maison très lumineuse, vous offre environ 120m2 au sol et se compose comme suit,

Au RDC, l'entrée ouvre sur une très belle pièce à vivre de presque 60 m2, le séjour traversant doté d'une cheminée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, la cuisine ouverte aménagée et équipée, est tournée vers l'espace salle à manger, des WC complètent ce niveau

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une dotée d'une agréable mezzanine, La salle de bains, spacieuse, accueille baignoire, douche et un espace buanderie très pratique, WC séparés

Le sous-sol offre une place de stationnement et des espaces de rangements isolés, carrelés et ventilés, permettant de nombreux aménagements.

Un abris de jardin complète ce bien

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Maison 5 pièces 83 m² 9

LONGPONT SUR ORGE 91310

*** EXCLUSIVITE ***
Dans le quartier de la Basilique, à quelques minutes à pied des écoles et commerces, belle meulière rénovée de 83m² édifiée sur un terrain de 600m²!

Vous serez surpris par cette maison "cosy " avec, au rez-de-chaussée une entrée vitrée avec placards, un grand Séjour-Salle à Manger lumineux de plus de 36m² et son poêle à bois, donnant sur une belle cuisine aménagée/équipée .
A ce niveau, vous trouverez également une chambre indépendante parquetée avec placards et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres de 11m² et 15,4m² au sol et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous sol total avec garage, pièce de rangement transformable en bureau et une lingerie/buanderie donnant sur une grande terrasse à l'arrière de la maison.

Le terrain est clos et peu accueillir plusieurs véhicules avec 2 accès différents.

A visiter rapidement !
VISITE VIRTUELLE DANS CETTE ANNONCE

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet MONTLHERY pour plus de renseignements .

Maison 7 pièces 128 m² 18

LONGPONT SUR ORGE 91310

Votre agence GUY HOQUET MONTLHERY vous propose à l'achat dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme, sa verdure ainsi que sa proximité avec les écoles et commerces, cette belle maison de 128m² édifiée sur un terrain de 500m².

Elle se décompose comme suit :
Un entrée laisse place à un vaste séjour-salle à manger de 45m² avec cheminée et donnant accès à 2 terrasses différemment exposées.

Un espace dinatoire aménagé/équipé avec un double accès au garage en sous sol et à l'espace grenier à l'étage de 100m² au sol supplémentaires aménageables vous surprendront.

Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 belles chambres avec placards dont une parentale de 15m² avec sa salle de bains privative avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.

Très gros potentiel pour cette maison lumineuse avec plus de 70m² d'espace de vie !

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé